50代主婦の投資【COZUCHIの始め方】初心者向け

そんなお悩みにアラフィフ主婦（X：旧ツイッター @angie42f）がお答えします。

COZUCHI とは 不動産クラウドファンディングです。

不動産特定共同事業法に基づき、営まれる共同事業への出資金をインターネットを通じて不特定多数の投資家の方から集め、共同で不動産事業を営み、運用して得られた利益を分配する投資手法。

引用元：COZUCHI公式ページ

COZUCHIって人気だと聞いていましたが、遠目に見ていました。

ですが、COZUCHIの公式ページ をよく読んで 納得して口座開設をしてみました。

COZUCHIなら、投資をしたら基本そのままで大丈夫です。

そして、2024年9月末時点のファンド運用実績において

不動産投資クラウドファンディングの累計投資額No.1になりました。

　　出典：COZUCHIの公式ページ

＼無料で口座開設／

COZUCHIのデメリット

出資法では元本100％の保証はできません。

投資をする際には、詳細ページをよくご確認の上、投資判断が必要です。

余裕金で行いましょう。

COZUCHIのメリット

ファンドには予定利回り（％）と運用期間を設定

投資をしたら基本的に待つだけです。

運用期間中に値動きチェックは要りません。

• 口座開設無料
• 最低投資金額は1万円
• 想定利回り5～9%を上回る好実績
• マイページからいつでも換金申請
  換金事務手数料として3〜5.5%
• 2021年9月サービス開始から
  配当遅延0件、正常償還率100％

個人の出資者の分配金・確定申告

COZUCHI公式ページのFAQをチェックしましょう。

• 分配金は｢雑所得｣となり、総合課税扱いとなります。
• お客様の分配金から20.42％(所得税+復興特別所得税)の源泉徴収をした後、お客様にご登録いただいている取引口座にお振込みいたします。
• 源泉分離課税ではございませんので、原則お客様による確定申告が必要です。
  ただし、給与所得を１ヵ所から受けていて、給与所得・退職所得以外の所得の合計が20万円以下の方は、確定申告は不要です。

引用元：COZUCHI公式ページ FAQ- 償還・分配

COZUCHI無料の口座開設

COZUCHIに少しでも興味があれば 無料の口座開設 をしておきましょう。

人気が高いファンドはすぐに応募枠がいっぱいになるからです。

口座開設をすると、登録メールアドレス宛に「ファンド情報」が届くので見逃しが少なくなります。

ネット銀行などの登録と同じ要領です。

COZUCHIの公式サイト は、とてもわかりやすいです。

• アカウント作成
• 所定の項目入力
• 本人確認書類の提出
• 顔認証（スマホアプリ）

案内に従うだけで、50代主婦でも15分程度で口座開設できました。

COZUCHIで「お金に働いて」もらいましょう。

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