COZUCHI始めてみた～アラフィフ主婦｜初心者向け

※本ページはプロモーションが含まれています。

そんなお悩みにアラフィフ主婦（X：旧ツイッター @angie42f）がお答えします。

COZUCHI とは 不動産クラウドファンディングです。

不動産特定共同事業法に基づき、営まれる共同事業への出資金をインターネットを通じて不特定多数の投資家の方から集め、共同で不動産事業を営み、運用して得られた利益を分配する投資手法。

引用元：COZUCHI公式ページ

COZUCHIって人気だと聞いていましたが、遠目に見ていました。

ですが、COZUCHIの公式ページ をよく読んで 納得して口座開設をしてみました。

COZUCHIなら、投資をしたら基本そのまま！

そして、なんと実績平均利回り（年利）22％
2023年3月末時点の実績です。

COZUCHIの公式ページへいってみる

＼無料で口座開設／

COZUCHIのデメリット

出資法では元本100％の保証はできません。

投資をする際には、詳細ページをよくご確認の上、投資判断が必要です。

余裕金で行いましょう。

COZUCHIのメリット

ファンドには予定利回り（％）と運用期間を設定しているので、投資をしたら基本的に待つだけです。

運用期間中に値動きをチェックする必要がありません。

• 口座開設無料
• 最低投資金額は1万円
• 平均実績利回り22％
• マイページからいつでも換金申請（換金事務手数料として3〜5.5%）
  

2021年9月サービス開始から配当遅延は0件、正常償還率100％の実績です。

個人の出資者の分配金・確定申告

FAQをチェックしましょう。

• 分配金は｢雑所得｣となり、総合課税扱いとなります。
• お客様の分配金から20.42％(所得税+復興特別所得税)の源泉徴収をした後、お客様にご登録いただいている取引口座にお振込みいたします。
• 源泉分離課税ではございませんので、原則お客様による確定申告が必要です。
  ただし、給与所得を１ヵ所から受けていて、給与所得・退職所得以外の所得の合計が20万円以下の方は、確定申告は不要です。

引用元：COZUCHI公式ページ FAQ- 償還・分配

無料の口座開設

COZUCHIに少しでも興味があれば 無料の口座開設 をしておきましょう。

なぜなら、人気が高いファンドはすぐに応募枠がいっぱいになるからです。

口座開設をすると、登録メールアドレス宛に「ファンド情報」が届くので見逃しが少なくなります。

ネット銀行などの登録と同じ要領です。

COZUCHIの公式サイト は、とてもわかりやすいです。

アカウント作成｜所定の項目入力｜本人確認書類の提出｜顔認証（スマホアプリ）

案内に従うだけで、アラフィフ主婦でも15分程度で口座開設できました。

COZUCHIで「お金に働いて」もらいましょう。

＼無料で口座開設／